Projet immobilier collectif sur un terrain à bâtir
- Posted by octave-fa
- On 01/01/2020
Demande du client : Accompagnement dans le projet de cession d’un terrain à bâtir de grande surface.
- Etude du PLU (plan local d’urbanisme)
- Prise en compte des contraintes imposées par les collectivités locales.
- Analyse des attentes du client et compatibilité avec les objectifs du PLU et de la commune.
- Lancement d’un appel d’offres pour rechercher un promoteur.
- Sélection de promoteurs sur des critères quantitatifs et qualitatifs : prix, solidité financière, probabilité d’obtention du permis de construire, clauses suspensives.
- Participation à l’élaboration du projet
- Négociations avant la signature de la PUV : clauses et délais.
- Suivi du projet pour le client : étapes juridiques et techniques, discussions avec les collectivités.
- Etude de l’impact fiscal de la cession jusqu’à la réitération.
- Accompagnement du client pour le placement des fonds issus de la cession.
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