Remploi du produit de cession d’une entreprise dans des activités opérationnelles

  • Posted by octave-fa
  • On 01/01/2020
Demande : le client a cédé son entreprise en faisant pour partie un apport-cession. Il doit réinvestir une partie du produit de cession dans des sociétés non cotées. Analyse de la situation et définition du cahier des charges Réflexion sur le mécanisme privilégié Structuration du montage juridique, fiscal et financier Recherche et analyse de sociétés
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Organisation et développement d’une foncière commune d’investissements

  • Posted by octave-fa
  • On 01/01/2020
Demande : quatre entrepreneurs souhaitent mettre en commun leurs capacités d’investissement afin de réaliser des investissements immobiliers divers. Définition du projet (sens, vision, ambition, cahier des charges, …) Structuration juridique, fiscale, et financière Création de la foncière commune d’investissements Réflexion et mise en place d’un pacte d’associés et d’une charte de fonctionnement Modélisation financière des
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Projet immobilier collectif sur un terrain à bâtir

  • Posted by octave-fa
  • On 01/01/2020
Demande du client : Accompagnement dans le projet de cession d’un terrain à bâtir de grande surface. Etude du PLU (plan local d’urbanisme) Prise en compte des contraintes imposées par les collectivités locales. Analyse des attentes du client et compatibilité avec les objectifs du PLU et de la commune. Lancement d’un appel d’offres pour rechercher un
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Refinancement d’un actif immobilier

  • Posted by octave-fa
  • On 01/01/2020
Demande : un entrepreneur détient un immeuble de rendement. Il souhaite optimiser l’enrichissement en résultant et organiser la transmission à terme de ce patrimoine. Analyse de la situation. Identification des leviers d’optimisation. Intégration des paramètres patrimoniaux, familiaux et professionnels (holding existante disposant d’une capacité de financement). Proposition d’une stratégie de refinancement par un montage sociétaire.
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Analyse d’un patrimoine immobilier de rendement

  • Posted by octave-fa
  • On 01/01/2020
Demande : le client, héritier de biens immobiliers de rapport, souhaite optimiser le couple rendement-risque de ces actifs, dans l’optique d’augmenter son budget et de valoriser son patrimoine. Analyse de la situation globale Analyse du patrimoine immobilier actif par actif (structuration, risques, performances économiques, potentiel résultant d’aspects financiers, fiscaux et urbanistiques) Identification des enjeux et
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Cession de la nue-propriété d’un bien immobilier

  • Posted by octave-fa
  • On 01/01/2020
Demande du client : vente de la nue-propriété d’un actif de jouissance. L’appartement de grande surface se situe dans un immeuble de prestige d’un arrondissement parisien recherché. Le client, sans héritier direct, a pour objectif de conserver la jouissance de son bien pendant une durée déterminée. Il souhaite par la vente de la nue-propriété monétiser
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