Dossier du mois – Juillet 2019 – SARL de famille et location meublée : présentation stratégique et cas pratique

Dossier du mois – Juillet 2019 – SARL de famille et location meublée : présentation stratégique et cas pratique

  • Posted by octave-fa
  • On 01/07/2019
  • LMNP, LMP, Location meublée, SARL de famille, Société
MAJ en fin d’article La location meublée connait un régime particulièrement complexe. D’un point de vue strictement du droit civil, la location meublée recouvre une palette large de possibilités (location meublée en tant que résidence principale étudiante, location de courte durée, de tourisme, saisonnière, meublée de tourisme classé, gîtes, location meublée à un exploitant etc.).
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Conseiller c’est prévoir, prévoir c’est anticiper les risques fiscaux à venir…

Conseiller c’est prévoir, prévoir c’est anticiper les risques fiscaux à venir…

  • Posted by Henri GRELLOIS
  • On 13/06/2018
  • Conseil des prélèvements obligatoires, CPO, IFI, ISF, Location meublée, Succession
En France, certains régimes fiscaux apparaissent particulièrement complexes, avantageux et parfois même inadaptés à notre époque. Plusieurs de ces régimes fiscaux font l’objet de discussions parfois récurrentes, parfois nouvelles, mais dont l’issue est toujours incertaine. Or, conseiller et suivre son client et sa famille c’est aussi savoir regarder vers quelle direction tourne le vent. L’instabilité
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Quelques rappels sur la location meublée

Quelques rappels sur la location meublée

  • Posted by Damien GIRARD
  • On 09/06/2018
  • Dutreil, IFI, ISF, LMNP, LMP, Location meublée, Location meublée non professionnelle, Location meublée professionnelle
La location meublée est une activité qui connait un régime fiscal particulier et complexe dont nous rappellerons les grandes lignes. Elle est d’abord plus large qu’on ne l’imagine. Sont des locations meublées (au sens du régime fiscal applicable) : les locations meublées de locaux d’habitation, les chambres d’hôtes, les gîtes ruraux, les meublés de tourisme, mais
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Une question / Une réponse : quelle conséquence liée à la transformation d’une SCI à l’IR en une SARL de famille ?

Une question / Une réponse : quelle conséquence liée à la transformation d’une SCI à l’IR en une SARL de famille ?

  • Posted by Damien GIRARD
  • On 09/06/2018
  • Déficit foncier, Location meublée, Location nue, SARL de famille, SCI
Une SCI à l’IR qui ferait par exemple de la location (nue) pourrait souhaiter faire à l’avenir de la location meublée (ce qui impliquerait son assujettissement à l’IS). Pour éviter cela, la transformation en SARL de famille optant pour une imposition à l’IR permettrait de faire de la location meublée, tout en restant à l’IR
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Une question/une réponse : la SARL de famille peut-elle avoir une activité civile ?

Une question/une réponse : la SARL de famille peut-elle avoir une activité civile ?

  • Posted by Damien GIRARD
  • On 06/06/2018
  • Location meublée, SARL, SARL de famille
La SARL dite de famille permet d’avoir une activité industrielle, commerciale, artisanale ou agricole tout en étant imposable à l’impôt sur les revenus. Cela peut s’avérer un bon choix notamment dans le cas d’une location meublée. En effet, si la location meublée était faite dans une SCI, elle passerait nécessairement à l’impôt sur les sociétés.
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